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이름윤다신 연락처집나와 "주택 구입 적기는? 신축빌라 수요 꾸준"
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[일간스포츠 이승한기자]

주택 구입 적기를 예측하기란 쉽지 않다. 시간이 지난 뒤에야 알 수 있다는 말이 나올 정도다. 하지만 내집마련을 원하는 수요자들에게 주택 구입 적기만큼 궁금한 사항도 없다.

다수의 부동산 전문가들은 올 상반기는 주택 구입에 신중해야 한다는데 의견을 모은다. 대출규제 강화와 공시가격 인상 등으로 부동산 시장의 눈치 보기가 이어지고 있어 섣불리 상황을 판단하기 어렵기 때문이다.

집을 구입하는 경우도 무리한 자금 조달은 피하는 게 좋다. 은행 대출에 의존하기 보다 소득범위 안에서 적합한 주거지를 찾아야 한다는 것이다.

이러한 가운데 실요자를 중심으로 신축빌라 분양에 대한 문의가 늘고 있다. 가격대가 합리적이고 별도의 인테리어 비용이 필요하지 않아서다. 엘리베이터, 층간소음 방지, 주차공간, 무인택배시스템 등 편의시설을 잘 갖춘 신축빌라가 많은 것도 매매가 꾸준한 이유다.

집나와 관계자는 "서울 및 수도권은 역세권, 학세권, 숲세권 등 출퇴근이 편리하고 주거환경이 우수한 지역의 신축빌라에 대한 선호도가 높게 나타나고 있다"며 "신축빌라 분양시 지역 시세 및 분양 정보를 파악해 둔다면 허위매물을 가려내는데 도움이 될 뿐 아니라 시간과 발품도 절약할 수 있다"고 말했다.

집나와의 경우 서울과 수도권의 신축빌라 분양, 구옥빌라 매매 및 전세 시세를 제공하고 있다고 밝혔다.

집나와 관계자는 "전국 구옥빌라의 매매가와 전세가도 확인할 수 있다. 빌라 전문가가 빌라 분양 현장에 동행하는 빌라투어 서비스는 주택 거래가 서툰 신혼부부나 1인가구에게 인기가 있다"고 설명했다.

집나와 빅그램 빌라시세정보에 따르면 서울 성동구 마장동(마장역) 신축빌라는 783만원, 홍익동(상왕십리역) 신축빌라는 1113만원이며 성북구 하월곡동(월곡역) 신축빌라는 563만원, 상월곡동(상월곡역) 신축빌라는 802만원인 것으로 확인됐다.

도봉구 방학동(방학역) 신축빌라는 656만원, 창동(창동역) 신축빌라는 642만원이며 서초구 방배동(방배역) 신축빌라는 1286만원, 서초동(서초역) 신축빌라는 1349만원에 분양가가 형성돼 있다.

광진구 중곡동(중곡역) 신축빌라는 1185만원, 구의동(구의역) 신축빌라는 927만원이며 강동구 암사동(암사역) 신축빌라는 711만원, 천호동(천호역) 신축빌라는 942만원 선이다.

경기도는 용인시 기흥구 중동(신중동역) 신축빌라는 460만원, 청덕동(어정역) 신축빌라는 428만원이며 수지구 동천동(동천역) 신축빌라는 549만원, 성복동(성복역) 신축빌라는 531만원에 매매 중이다.

의정부시 호원동(회룡역) 신축빌라는 355만원, 의정부동(의정부역) 신축빌라는 332만원이며 파주시 야당동(야당역) 신축빌라는 420만원, 야동동(금촌역) 신축빌라는 336만원 대다.

수원시 정자동(정자역) 신축빌라는 362만원, 탑동(수원역) 신축빌라는 381만원이며 부천시 역곡동(역곡역) 신축빌라는 608만원, 원미동(부천역) 신축빌라는 464만원으로 나타났다.

인천시의 경우 계양구 작전동(작전역) 신축빌라는 339만원, 계산동(계산역) 신축빌라는 318만원이며 남동구 간석동(운연역) 신축빌라는 429만원, 만수동(만수역) 신축빌라는 476만원에 분양이 이뤄지고 있다.

이승한기자




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【서울=뉴시스】 원추의 '오늘의 운세' 2019년 2월13일 수요일 (음력 1월9일 신사)

▶쥐띠

감정 쌓이다 보면 감당할 수 없는 일이 일어날 수 있다. 책임질 일이 생길 수 있으니 문서 관계나 보증을 조심할 것. 1, 5, 7월생 두 가지 길은 위험이 뒤따른다. ㅁ, ㅇ, ㅈ, ㅊ 성씨는 동, 남쪽이 길하다.

▶소띠

아랫사람을 가르치고 키우는 것도 좋지만 한 번 더 생각하는 자세 필요. ㄱ, ㅇ, ㅈ, ㅍ 성씨는 자기 욕심보다는 한 가지라도 완벽하게 이루고 키워나가라. 언행 조심이 필요한 날.

▶범띠

흔들리는 마음은 자기 자신만이 움직일 수 있는 법. ㄹ, ㅇ, ㅈ, ㅊ 성씨는 어떠한 유혹의 그림자가 따라 다닌다 해도 물리쳐야. 자신과의 싸움에서 이기는 자만 훗날 웃으면서 옛이야기할 때 온다. 3, 7, 8월생은 단순함은 억제하는 게 좋을 수 있다.

▶토끼띠

상대가 자신의 마음을 모른다고 자존심 버리지 말고 대담하게 대처하라. ㄱ, ㅁ, ㅂ, ㅇ 성씨는 판단력을 겸비한다면 하는 일 크게 대성할 수 있다. 1, 2, 3월생은 검정색 피하고 푸른색으로 단장할 것. 남, 서쪽에 웃음 있겠다.

▶용띠

동물들이 겨울잠에서 깨어나 기지개 펴고 일어나듯 방황에서 벗어나 포용력으로 받아들여라. ㄱ, ㅅ, ㅁ 성씨는 더이상 남의 것은 손대지 말고 적으면 적은대로 내실을 다짐이 좋겠다. 때를 기다림이 좋을 듯.

▶뱀띠

어중간한 태도, 분명하지 않은 처리 때문에 칭찬받을 수 없게 된다. 흑백을 분명히 구분짓는 게 좋겠다. 자신의 잘난 것만 생각했지 내 것 빼앗기는지 모르고 있구나. 가정의 울타리를 튼튼히 할 것. ㄱ, ㄴ, ㅇ, ㅊ 성씨는 새로운 것에 도전하면 길하다.

▶말띠

순간의 선택이 앞날 망칠까 염려된다. 자기 것 자기가 간수할 줄 알아야. 닭, 범, 토끼, 말띠가 보이지 않는 곳에서 지켜보고 있는 격. 여러 곳에 손을 대는 것보다 한 곳에만 정성 다할 것. 2, 5, 9월생은 구설수 있을 수 있다. 언행 조심.

▶양띠

혼자만 생각하지 마라. 3, 5, 12월생은 부모와 친지가 반대하는 것도 자신의 의지대로 처신할 수 있다. ㅂ, ㅇ, ㅎ 성씨는 애정적으로 불안한 상태. 부부간에 사랑 대화로서 풀어감은 어떨지. 지나친 신경은 과민반응 일으키니 여유 가질 것. 전자, 목재, 섬유업 길조.

▶원숭이띠

혼자 살고 싶어도 주변에서 혼자 살게 하지 않는다. 음악, 연구, 역술, 미술계통으로 재미 볼 수 있다. 3, 6, 12월생은 인과관계를 특별히 잘할 것. 남의 보증, 계약, 문서 관계로 재물까지 나갈 수 있을 듯. 오늘은 돌다리도 꼭 두들겨봐라.

▶닭띠

안된다고 단정하지 말라. 그동안 뿌린 것 있으니 얻을 것 또한 많다. 용기가 필요할 때. 1, 4, 5월생은 ㄱ, ㅁ, ㅅ, ㅈ 성씨의 도움이 필요하다. 그에게 진실을 심어줘라. 지난 일 자꾸 생각하면 안된다.

▶개띠

양보하면서 순리대로 처신해야 할 듯. 1, 4, 10월생은 병이 재발될 수 있다. ㅈ, ㅇ, ㅎ 성씨는 자신감으로 병을 이길 수 있다. ㄱ, ㅂ, ㅇ 성씨는 새로운 자와 시간 약속 지킬 것. ㄴ, ㅅ, ㅊ, ㅎ 성씨로 신경 쓰는 격. 맺고 끊는 결단 필요.

▶돼지띠

같은 직장에 있는 사람으로부터 유혹을 받을 수 있다. ㄱ, ㅅ,ㅇ 성씨는 염불에는 뜻이 없고 잿밥에만 신경 쓰다간 있는 것까지 빼앗길 수 있다. 71년생 미혼자는 고집을 버리고 자신을 발견한다. 이정표가 눈앞에 있으니 갈 곳 찾아라. 녹색계통은 피하는 게 길하다.

구삼원 원장 02-959-8493, 010-5584-9393

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